Главное событие

Фотогалерея

Контакты
Ещё информации
679150, пос. Смидович, пер. Партизанский, 2б
Телефон:
8(42632) 
2-22-43
Телефон: 8(11111) 2-22-43
Бухгалтерия: 8(11111) 2-22-43
Факс: 8(11111) 2-22-43
График приёма:
Рабочее время: с 900 до 1800
Перерыв на обед: с 1300 до 1400
Выходные дни: Суббота ,Воскресенье
Главная » Документы » Постановления » 2015 » Об утверждении Порядка передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области.

Об утверждении Порядка передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области.


61.5 Кб
скачать

167 от 10.06.2015

 

Муниципальное образование «Смидовичское городское поселение»
Смидовичского муниципального района
Еврейской автономной области

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10.06.2015 № 167

п. Смидович


Об утверждении Порядка передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области администрация городского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядка передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области.
2. Утвердить форму договора передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования «Смидовичское городское поселение» согласно приложению № 1.
3. Признать утратившим силу постановление администрации городского поселения от 01.06.2015 № 159 «Об утверждении Положения о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возлагаю на себя.
5. Опубликовать настоящее постановления в информационном бюллетене «Смидовичские вести» и на официальном сайте администрации Смидовичского городского поселения смидовичское.рф
6. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования.


Глава администрации
городского поселения М.А.Шабуня

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
городского поселения
от 10.06.2015 № 167


Порядок
передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области.

1.Общие положения

1.1 Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с передачей гражданами приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств, в муниципальном образовании «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (далее - Смидовичское городское поселение).
1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения в муниципальном жилом фонде Смидовичского городского поселения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств, изолированные жилые помещения в муниципальную собственность Смидовичского городского поселения (далее - муниципальная собственность), а администрация Смидовичского городского поселения обязана принять их в муниципальную собственность и заключить договор социального найма жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.3. Предметом договора социального найма может быть изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат в коммунальной квартире, пригодное для постоянного проживания и находящееся в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
1.4. В муниципальную собственность не могут быть приняты жилые помещения, приобретенные гражданами в собственность по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты и другим договорам, в порядке наследования, а также доля в праве собственности на общее имущество приватизированного жилого помещения.
В случае если после заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, в жилое помещение были вселены иные лица, то такое жилое помещение не является свободным от обязательств и не подлежит передаче в муниципальную собственность.
1.5. Для передачи в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений, собственниками (сособственниками) которых являются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные лица и (или) в которых проживают указанные лица, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
1.6. Собственник, допустивший самовольную перепланировку и переустройство занимаемого жилого помещения и подсобных помещений, обязан согласовать и оформить произведенные изменения в установленном порядке до передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.
В случае если в ходе согласования соответствующими службами будет установлено, что перепланировка и переустройство жилого и подсобных помещений произведены с нарушением установленных строительных и жилищных норм и правил, собственник обязан за свой счет привести это жилое помещение в прежнее состояние. Невыполнение этого требования является основанием для отказа принять жилое помещение в муниципальную собственность.
1.7. В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, передавшие приватизированную жилую площадь в муниципальную собственность, право повторной бесплатной приватизации жилой площади утрачивают, если иное не установлено законом.

2. Порядок передачи в муниципальную собственность Смидовичского городского поселения.

2.1. Граждане, желающие передать в муниципальную собственность приватизированные жилые помещения, обращаются в администрацию Смидовичского городского поселения с соответствующим заявлением и приложенными к нему документами по перечню, установленному пунктом 2.4 настоящего Порядка.
2.2. Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего личность гражданина, и подлинника свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, если таковое имеется, а также правоустанавливающих документов на жилое помещение.
В интересах несовершеннолетних и недееспособных граждан действуют их законные представители.
2.3. На гражданах лежит ответственность за достоверность сведений о том, что приватизированные жилые помещения свободны от обязательств и являются их единственным местом постоянного проживания.
2.4. К заявлению прилагаются следующие документы:
- договор на передачу жилого помещения в собственность;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приватизированное жилое помещение (при его наличии);
- предварительное разрешение органов опеки и попечительства в соответствии с пунктом 1.5 настоящего Положения;
- копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги (срок действия - один месяц);
- справка из налогового органа об уплате налога на недвижимое имущество, подлежащее передаче в муниципальную собственность;
- поэтажный план и экспликация передаваемого жилого помещения (технический паспорт);
- копия документа, удостоверяющего личность гражданина.
2.5. Рассмотрение представленных документов и принятие по ним решения о принятии соответствующего жилого помещения в муниципальную собственность осуществляются в течение 10 (десяти) дней после подачи заявления.
2.6. При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящего Порядка, а также в случаях, предусмотренных законодательством, администрация Смидовичского городского поселения возвращает представленные документы заявителю в 10-дневный срок с обоснованием причин возврата.
2.7. В 10-дневный срок после принятия решения с гражданином заключается договор о передаче данного жилого помещения в муниципальную собственность.
2.8. Право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.
2.9. Договор социального найма заключается с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях, в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, в течение одного месяца с момента регистрации договора о передаче жилого помещения в собственность.

 

Приложение № 1
к постановлению администрации
городского поселения
от ____________2015 № _______

Договор передачи
гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области

п.Смидович «___»_______________ 20___ г.

Я (мы) , гр. __________________________________________________________
(Ф.И.О., паспорт, дата выдачи, кем выдан)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________,
проживающий(ие) по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________________________________,
именуемый(ые) в дальнейшем «Собственник (Собственники)», с одной стороны, и муниципальное образование «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в лице главы администрации Смидовичского городского поселения Максима Анатольевича Шабуни, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. В силу настоящего договора гр. ____________________________________, на основании заявления _______________________________________________
Передает(ют) в муниципальную собственность муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области жилое помещение, находящееся по адресу: ________________________________________________________________.
2. Указанное жилое помещение состоит из _________ (__________) жилых комнат общей площадью _________ (______) кв. м, в том числе жилой площадью _______(_____) кв. м. Жилое помещение расположено на _______ этаже _____ -этажного жилого дома.
3. Указанное жилое помещение принадлежит Собственнику (Собственникам) на праве собственности (долевой собственности по __ доли в праве собственности каждому) на основании договора передачи жилого помещения в собственность № _____ от «____»_____ года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области _______________________.
4. В указанном жилом помещении кроме Собственника (Собственников)
проживают, зарегистрированы и имеют право пользования данной жилой площадью гр. ______________, паспорт ______________________, гр. __________________, паспорт __________________, гр. ___________________,
паспорт __________________________________________.
5. Администрация Смидовичского городского поселения в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» принимает, а гр. _______________________ передает(ют) указанное жилое помещение в муниципальную собственность.
6. До подписания настоящего договора указанное жилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
В жилом помещении перепланировок и переустройств не производилось. судебного спора о нем не имеется.
7. Администрация Смидовичского городского поселения приобретает право собственности на указанное жилое помещение с момента государственной регистрации перехода права собственности, и жилое помещение считается переданным от Собственника (Собственников) муниципальному образованию.
8. За Собственником (Собственниками), а также членами его семьи гр. _______
_________________________________________________________ сохраняется право пользования жилым помещением.
Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключаемым в письменной форме на основании настоящего договора между наймодателем - администрацией Смидовичского городского поселения и нанимателем.
9. Настоящий договор составлен и подписан в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.
Подписи Сторон:
_________________________________________________________________
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________
____________________________________________________________________

 

Дата создания: 17-06-2015
Дата последнего изменения: 17-06-2015
Администрация
Смидовичского городского поселения
Смидовичского муниципального района
Еврейской автономной области
679150, пос. Смидович, пер. Партизанский, 2б
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *