Главное событие

Фотогалерея

Контакты
Ещё информации
679150, пос. Смидович, пер. Партизанский, 2б
Телефон:
8(42632) 
2-22-43
Телефон: 8(11111) 2-22-43
Бухгалтерия: 8(11111) 2-22-43
Факс: 8(11111) 2-22-43
График приёма:
Рабочее время: с 900 до 1800
Перерыв на обед: с 1300 до 1400
Выходные дни: Суббота ,Воскресенье
Главная » Документы » Постановления » 2016 » Об утверждении Порядка отчуждения жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Об утверждении Порядка отчуждения жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции


45.5 Кб
скачать

443 от 22.07.2016

 

 

Муниципальное образование «Смидовичское городское поселение»
Смидовичского муниципального района
Еврейской автономной области

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22.07.2016 № 443
п.Смидович

Об утверждении Порядка отчуждения жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», положением «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области», утверждённым решением Собрания депутатов от 18.11.2013г № 13, в целях эффективного управления и распоряжения объектами муниципального жилищного фонда, администрация городского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок отчуждения жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Смидовичские вести» и на официальном сайте администрации Смидовичского городского поселения смидовичское. рф

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.


Глава администрации
городского поселения М.А.Шабуня

 

 

Утверждено
постановлением администрации
городского поселения
от 22.07.2016 № 443

ПОРЯДОК
отчуждения жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает последовательность процедур и действий при отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в случае принятия собственниками помещений в указанном доме решения о сносе или реконструкции (далее - аварийные жилые помещения).
1.2. Действие настоящего Порядка распространяется на случаи возмездного отчуждения из собственности муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, при условии выселения граждан, проживающих в таких помещениях, с предоставлением им других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, а также принятия собственниками помещений в указанном доме решения о его сносе или реконструкции.
1.3. В целях участия в сносе или реконструкции многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, граждане и юридические лица имеют право приобрести в собственность аварийные жилые помещения за плату на условиях, определяемых настоящим Порядком.
1.4. Отчуждение аварийных жилых помещений в собственность граждан и юридических лиц в соответствии с настоящим Порядком оформляется договором купли-продажи.
1.5. Отчуждение аварийных комнат в коммунальных квартирах (долей в праве собственности на жилые помещения) осуществляется с учетом положений статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Последовательность мероприятий по отчуждению аварийных жилых помещений
2.1. Инициаторами отчуждения жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, могут выступать собственники помещений в таком доме, которые направляют в администрацию Смидовичского городского поселения заявление о приобретении аварийных жилых помещений.
2.2. Администрация Смидовичского городского поселения, принимает решение об отчуждении аварийных жилых помещений и обеспечивает проведение мероприятий, по оценке рыночной стоимости отчуждаемых жилых помещений.
2.3. В течение семи рабочих дней со дня получения отчета об оценке администрация принимает решение о проведении открытых аукционных торгов по продаже жилого помещения при условии участия покупателя такого помещения в сносе или реконструкции многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.4. В течение трех рабочих дней со дня принятия администрацией городского поселения правового акта о проведении открытых аукционных торгов по продаже аварийного жилого помещения специалист администрации размещает извещение о проведении открытых аукционных торгов по продаже аварийного жилого помещения, а также
- отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;
- выписку из реестра объектов муниципальной собственности на объект недвижимости;
- свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости;
- технический паспорт объекта недвижимости;
- копию постановления администрации городского поселения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на официальном сайте РФ http://torgi.gov.ru, в информационном бюллетене «Смидовичские вести» и на официальном сайте администрации Смидовичского городского поселения смидовичское.рф
2.4.1. По результатам торгов администрация городского поселения не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее чем через 15 рабочих дней с даты подписания протокола об итогах торгов заключает с победителем торгов договор купли-продажи аварийного жилого помещения. Оплата по договору купли-продажи аварийного жилого помещения осуществляется покупателем в течение 14 календарных дней с даты заключения договора. В договор купли-продажи аварийного жилого помещения включается условие об участии покупателя такого помещения в сносе или реконструкции многоквартирного дома, а также об уплате покупателем пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от невнесенной суммы за каждый день просрочки оплаты. При этом просрочка не может превышать 30 календарных дней. Просрочка свыше 30 календарных дней считается отказом покупателя от исполнения обязательств по оплате объекта недвижимости.

 

Дата создания: 29-07-2016
Администрация
Смидовичского городского поселения
Смидовичского муниципального района
Еврейской автономной области
679150, пос. Смидович, пер. Партизанский, 2б
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *